摩托车停在小区车库里不翼而飞，物业究竟该不该担责?今天，记者从合肥市包河区法院获悉，由该院审判的小区丢失摩托车案件一审判决结果被驳回，二审判决该物业公司不承担任何责任，理由为双方并未签订车辆保管协议。
家住合肥宿州路金安花园小区的李女士称，其在小区车库停放的一辆摩托车被盗了。李女士认为，自己按照规定已缴纳了15元/月的停车费，在此期间，停放在车库摩托车不见了，小区的物业公司未尽到保管义务，应该赔偿自己6800元损失。据李女士描述，这是一辆于2009年购买的光阳牌摩托车，出具的票据显示当时的购置价为6800元。随后，李女士一纸诉状将物业公司告上法庭。
该小区物业公司则认为，李女士所缴纳的15元/月费用不包括车辆管理，只是摩托车占据小区地方的使用费。根据双方所签定的《物业服务合同》第十条约定以及合肥市物业管理条例，车主对车辆保管有保管要求的，由车主与物业另行签订保管合同。同时物业一方指出，李女士并没有证据证明她的摩托车是在小区车库里丢失的。
包河区法院一审判决物业公司赔偿李女士1000元损失，承担部分经济责任。理由则是，李女士在交纳了“停车费”后，将车辆交与保管，应视为李女士与物业之间形成车辆保管合同法律关系。但李女士与物业之间在交与和取回保管物时均没有凭证，造成李女士丢失的车辆无证据证实丢失地点。判决结束后，双方均上诉至中级人民法院。
近日，合肥市中院开庭审理此案。合肥市中院判定，《物业服务委托合同》合法有效，但李女士每月缴纳的是停车车位费，双方并没有签订保管协议，与物业没有形成车辆保管关系。此外，李女士向物业公司主张经济赔偿证据不足。因此，法院判定物业无需承担任何责任。
文章来源于《市场星报》
