台风，今天8时位于北纬15.2度、东经136.5度，中心附近最大风力有12级（33米/秒），中心气压为975百帕，七级风圈半径为300公里。今年第1号台风“尼伯特”未来将以每小时30公里左右的速度向西北方向移动，预计最大强度可达强台风或超强台风， 预计将于7日夜间擦过台湾东北部，之后向浙闽沿海靠近，有可能8日登陆浙闽沿海。
时 间：2016年07月05日08时
强 度：台风（TY）
中心位置：136.5°E，15.2°N
风力风速：12级33米/秒
中心气压：975百帕
移速移向：30公里/小时 西北
风圈半径：7级300公里 10级50-80公里
公司要求各服务中心认真做好抗台防汛准备工作，特别是临近海域的项目，更要认真及时做好抗台防汛准备工作，确保安全度汛，为此、特提出2016年抗台防汛安全预警（3号），并做好以下方面工作：
一、预防的重点
（一）地下车库进出口以及地下重要机房防进水。
（二）各通道进出口玻璃门加固。
（三）绿化乔木防倒伏
（四）外围各类霓虹灯箱、广告牌、空调支架等易脱落物件加固
（五）电梯机房防进水
二、防范主要措施
（一）各级领导要高度重视，认真落实抗台防汛工作部署。
服务中心负责人要高度重视抗台防汛工作，根据公司发布的各项专项预案，对抗台防汛工作进行总体安排和部署，并结合管理项目的实际情况，认真落实防汛措施，项目负责人要靠前指挥，及时处理各种安全隐患及紧急情况。
（二）做好安全排查与宣传工作，减少抗台防汛隐患。
1、各服务中心要认真组织各部门，对物业区域组织台风来临前的安全检查，对重点部位进行重点检查；对屋面、外檐、排水、电梯等共用部位、共用设施设备进行专项维护、检查；同时，对物业管理区域内的雨水管、排水管道、排涝设备设施进行全面检查、清理，确保管道畅通，对地下室的机房要采取防水浸措施。
2、服务中心在做好安全排查工作的基础上，积极和委托方沟通汇报，在物业服务区域内开展抗台防汛知识的宣传，密切关注气象变化，以“温馨提示”“告示”“短信平台”等方式对业户进行安全宣传，为业户提供周到细致的服务。
3、为避免物业安全风险，地势低洼或地下室存在防汛安全隐患的服务中心，应加强安全检查，提前做好业主机动车辆的信息登记工作，根据现场需要及时做好地下车库车辆或贵重物品的转移工作。
4、在强台风或强降雨来临前，要及时拆除或加固室外的各种隐患源，关注员工作业时的安全防范，认真做好员工上下班途中及作业时的人身安全教育。
（三）坚持值班制度，建立抢险队伍
服务中心要安排人员24小时值班，公示值班电话并保持时刻畅通，发现问题及时汇报处理，并做好相关记录；要建立一支抗台防汛抢险队伍，主要负责查险、抢险工作，发生重大险情要及时报告有关政府部门，采取有效措施，避免发生安全责任事故。
（四）落实抢险物资，确保安全度汛
1、对公司所配备或自备的防汛沙袋管理情况进行检查，确保应急之需，对于沙袋破损的要及时自购编织袋更换，储备适量编织袋以备急需。
2、抗台防汛风险比较大的服务中心要储备适当的应急物资及工具。
公司希望各服务中心扎实做好以上工作，有效推进本次抗台防汛工作开展，认真做好本项目的各项抗台防汛准备工作，确保物业项目安全渡过超强台风的来袭。请各服务中心进入温州台风网及时关注台风动向。
安全秩序管理部
二0一六年七月五日
